Определение стоимости объекта оценки с помощью сравнительного подхода
Значение корректировки - 8%.
Санузел
Согласно исследованию аналитического центра IRN, вид санузла (совмещенный или раздельный) является незначительным ценообразующим фактором стоимости квартиры, а корректировка составляет 1 - 2%.
Значение корректировки - 2%.
Состояние здания.
Общее состояние здания и помещений совместного пользования, играют не маловажную роль в ценообразовании стоимости оцениваемого объекта. Данный фактор учитывает визуальное восприятие, вследствие чего является не маловажным. Тревожная кнопка для квартиры
Значение корректировки 0%
Наличие балкона/лоджии
Наличие балкона/лоджии в квартире является также ценообразующим фактором стоимости квартиры и соответственно повышает ее. В данном случае все объекты-аналоги имеют балкон/лоджию поэтому корректировка не вводилась.
Значение корректировки 0%
Итоговая стоимость объекта оценки, рассчитанная методом сравнения продаж составляет: 9083281 (девять миллионов восемьдесят три тысячи двести восемьдесят один) руб.
Другие статьи
Прогнозирование банкротства основные методики и проблемы
банкротство антикризисный финансовый
Практические результаты проводимых в Украине экономических преобразований
не привели к созданию настоящего рынка и потому не позволяют говорить о
завершенности реформ. Основной вывод, к которому приводит двадцатилетний опыт
реформирования, ...