Определение стоимости объекта
Определение стоимости осуществляется с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок недвижимости в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности. При определении стоимости недвижимости обычно используют три основных подхода:
затратный подход;
сравнительный подход;
доходный подход.
Использование трех подходов приводит к получению трех различных величин стоимости одного и того же объекта. После анализа результатов, полученных разными подходами, окончательная оценка стоимости недвижимости устанавливается, исходя из того, какой метод(ы) наиболее соответствует оцениваемому объекту.
В идеальном случае результаты, полученные в каждом подходе должны быть равны между собой, что говорит о тесной взаимосвязи между применяемыми подходами. Этот принцип и лежит в основе настоящего отчета.
Другие статьи
Экономика производственно-строительной организации ООО Терем
Производственно-строительная
организация ООО «Терем», действующая на территории Краснодарского края,
занимается производством строительных материалов, проектированием зданий и
сооружений, реконструкцией объектов капитального строительства, благоустройством
прилегающих терри ...