Расчет стоимости молота ковочного МА4129 методами затратного подхода

Методом сравнительного анализа восстановительную стоимость машины или единицы оборудования определяют по формуле (5):

(5)

где - цена сопоставимого объекта на момент оценки;

- корректирующие параметрические коэффициенты, учитывающие отличия в значениях технических параметров и наличие дополнительных устройств у оцениваемого объекта и аналога.

Для расчета восстановительной стоимости использовался аналого-параметрический метод. Для этого был проведен анализ первичного рынка молотов ковочных. Оценщик вводил поправки на различия в значениях так называемых ценообразующих параметра: номинальный вес падающих частей, масса и время продажи. В качестве аналогов было выбрано 3 молота: молот ковочный МА4132, молот ковочный МА4134, молот ковочный МА4136.

Расчет рыночной стоимости объекта оценки сравнительным подходом представлен в таблице №6.

Таблица 6 - Расчет стоимости объекта оценки сравнительным подходом

Другие статьи

Операции с недвижимостью в жилищной сфере
Операция с недвижимостью - процедура, посредством которой права на недвижимость устанавливаются, изменяются, передаются и прекращаются. Суть существования недвижимости и функционирования рынка недвижимости - в возможности осуществления различных сделок с недвижимостью. В ...