Особенности современных приемов и методов оценки недвижимости

Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной. Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства.

Согласно российскому законодательству оценочная деятельность включает - оценку бизнеса, оценку недвижимости, оценку машин, оборудования и транспортных средств, оценку нематериальных активов и оценку интеллектуальной собственности.

Самая детальная информация интернет магазины табака на развес у нас на сайте.

В данной работе будут рассмотрены вопросы оценки недвижимости.

Оценка недвижимости необходима при: операциях купли-продажи или сдаче в аренду; акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей; привлечении новых пайщиков и дополнительной эмиссии акций; кадастровой оценке; страховании объектов недвижимости; кредитовании под залог; внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций; разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов и др.

Актуальность темы определена появлением многообразия форм собственности, развитием рынка недвижимости и появлением сделок с недвижимостью, выступлением недвижимости как внеоборотного актива предприятий и др. Хотя эти процессы запущены более 15 лет назад, но они требуют реальной оценки для объекта недвижимости ежедневно, потому как в условиях нестабильности экономической обстановки рынку недвижимости в целом нужна свежая оценка.

Целью данной работы является определение понятия недвижимость, оценка недвижимости; рассмотрение процесса оценки недвижимости, подходов оценки и применяемых внутри подходов методов оценки.

ПОНЯТИЕ недвижимости

    Другие статьи

    Определение эффективности капиталообразующих инвестиций проекта станции технического обслуживания автотранспорта
    С увеличением автомобилей на душу населения, увеличилось значение СТО и ее место в современном обществе. СТО - дело прибыльное, а финансовые вложения в автомастерские можно сравнить с вложениями в недвижимость. И таковыми они будут всегда или по крайней мере до тех фантасти ...

     

    Разделы