Локальная смета на общестроительные работы

Локальная смета - первичный сметный документ, на основании которого определяется сметная стоимость отдельных видов работ и затрат по строительству. Локальные сметы составляются по форме согласно приложению 1 к Инструкции на отдельные виды работ и затрат на основе объемов, определившихся при разработке проектной документации.

Сметная стоимость, определенная по локальным сметам, включает в себя основную заработную плату рабочих, стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов, в составе которой указывается заработная плата машинистов, стоимость материалов, изделий и конструкций, в составе которой указываются транспортные затраты по их доставке, стоимость оборудования, мебели, инвентаря, накладные расходы и плановые накопления.

Накладные расходы - сумма средств для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Плановые накопления - нормативная прибыль от выполнения строительных и монтажных работ.

Накладные расходы и плановые накопления определяются в процентах от суммы сметных величин основной заработной платы рабочих и заработной платы машинистов в составе затрат на эксплуатацию машин и механизмов по нормам, утверждаемым Постановлением Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.01.2008 года №1. В курсовой работе принялись норма накладных расходов 135.6%, норма плановых накоплений 167.1% как для городского строительства, включая город Минск.

В курсовой работе рассчитывалась локальная смета на десять работ, исходя из выданного задания.

Код зоны строительства определялся согласно Приложению В Методических указаний по применению ресурсно-сметных норм (РСН 8.01.104-2007) - Гродно относится к третьей зоне.

В работе применялся поправочный коэффициент к транспортным затратам в размере 0,92 согласно Приложению В.

Объемы работ при составлении локальных смет определяются на основании проектной документации (ведомости подсчета объемов работ). В курсовой работе применялись объемы, указанные в задании.

При расчете расценок, содержащих материалы, неучтенные в прямых затратах, использовалась следующая нормативная база:

· сборники сметных цен. При использовании этих сборников потребовался пересчет из штук в м, м², м³, который приведен в таблице (1.1.1).

Таблица1.1.1 Перевод объема ж/б изделий из шт. в м3, м2, м. п.

Другие статьи

Особенности современных приемов и методов оценки недвижимости
Развитие в России рыночных отношений потребовало формирования нового вида деятельности - оценочной. Оценочная деятельность является составной частью процесса реформирования экономики и создания правового государства. Согласно российскому законодательству оценочная деятел ...